Estimation théorique
Rue du Chateau d’Eau,77510 Bellot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chateau d’Eau,77510-Bellot indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 125 | 757 | 207000€ | 1656€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 46 | 288 | 31394€ | 682€ |
2021-08-31 | 5173 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 109 | 533 | 191500€ | 1757€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DU LAVOIR | 6 | 133 | 535 | 185000€ | 1391€ |
2021-03-04 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 1 | 40 | 810 | 119000€ | 2975€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DU PETIT DOUCY | 4 | 88 | 88 | 142994€ | 1625€ |
2021-08-20 | 11 | AV DE LA FERTE GAUCHER DOUCY | 6 | 189 | 486 | 215000€ | 1138€ |
2021-07-28 | 3 | COUR DU SAUTE A PIED | 6 | 145 | 950 | 180000€ | 1241€ |
2021-06-18 | 20 | RUE DU PETIT DOUCY | 4 | 53 | 135 | 145000€ | 2736€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 100 | 280 | 100000€ | 1000€ |
2021-09-30 | 5 | IMP DE LA VIEILLE GRANGE | 6 | 262 | 626 | 303000€ | 1156€ |
2021-07-16 | 2 | IMP DE LA VIEILLE GRANGE | 4 | 120 | 633 | 170000€ | 1417€ |
2023-04-26 | 2 | CHEM DU CLOS JOSSE | 5 | 102 | 250 | 100000€ | 980€ |
2019-08-30 | 3 | CHEM DU CLOS JOSSE | 4 | 94 | 4980 | 242000€ | 2574€ |
2020-07-24 | 5 | RUE GODIVET | 6 | 185 | 783 | 130000€ | 703€ |
2022-09-09 | 5 | RUE GODIVET | 6 | 185 | 984 | 251000€ | 1357€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DES AVOSNES | 5 | 114 | 920 | 229000€ | 2009€ |
2019-07-04 | 3 | RUE GODIVET | 4 | 82 | 1445 | 173000€ | 2110€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 204 | 1191 | 225000€ | 1103€ |
2021-12-17 | 4 | RUE GODIVET | 5 | 157 | 506 | 231000€ | 1471€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DE LA PISCINE | 3 | 96 | 80 | 135500€ | 1411€ |
2022-04-04 | 23 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 5 | 99 | 562 | 175000€ | 1768€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DES AVOSNES | 6 | 118 | 500 | 280000€ | 2373€ |
2023-05-02 | 21 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 2 | 58 | 74 | 70390€ | 1214€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 94 | 473 | 185000€ | 1968€ |
2019-07-19 | 18 | RUE DU TARTRE | 6 | 120 | 680 | 145000€ | 1208€ |
2021-10-18 | 5 | ALL DES IRIS | 5 | 130 | 2644 | 200000€ | 1538€ |
2022-10-26 | 5 | COUR DES FORETS | 6 | 180 | 200 | 155000€ | 861€ |
2021-08-30 | 10 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 4 | 65 | 97 | 111000€ | 1708€ |
2022-02-21 | 6 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 6 | 160 | 103 | 170000€ | 1063€ |
2021-10-06 | 7 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 4 | 108 | 1156 | 130000€ | 1204€ |
2021-09-21 | 5288 | LE CORBIER | 6 | 113 | 836 | 255000€ | 2257€ |
2023-04-12 | 20 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 169 | 2200 | 205000€ | 1213€ |
2021-11-22 | 5128 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 434 | 214000€ | 2140€ |
2022-03-31 | 1 | CHEM DE COUPIGNY | 4 | 120 | 420 | 288500€ | 2404€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DU TARTRE | 6 | 140 | 563 | 218000€ | 1557€ |
2021-06-29 | 3 | CHEM DE COUPIGNY | 6 | 151 | 1900 | 274000€ | 1815€ |
2021-05-21 | 5408 | LE CORBIER | 4 | 109 | 304 | 170000€ | 1560€ |
2021-12-14 | 1 | IMP DE L EGLISE | 4 | 63 | 266 | 131000€ | 2079€ |
2023-01-23 | 7 | RUE DU PONT DU RU | 2 | 70 | 52 | 103000€ | 1471€ |
2022-09-19 | 7 | CHEM DE COUPIGNY | 3 | 68 | 415 | 165000€ | 2426€ |
2021-08-25 | 3 | IMP DE L EGLISE | 5 | 150 | 184 | 208000€ | 1387€ |
2021-01-15 | 5325 | RUE DU PONT DU RU | 1 | 34 | 192 | 94000€ | 2765€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DU PONT DU RU | 4 | 144 | 1016 | 310000€ | 2153€ |
2021-03-10 | 5 | CHEM DE LA SENTE AUX ANES | 4 | 153 | 140 | 155000€ | 1013€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 121 | 447 | 215000€ | 1777€ |
2022-10-26 | 2 | CHEM DE LA SENTE AUX ANES | 5 | 91 | 227 | 166000€ | 1824€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DU FOURCHERET | 4 | 90 | 250 | 163500€ | 1817€ |
2022-09-05 | 31 | LE FOURCHERET | 3 | 76 | 555 | 235000€ | 3092€ |
2023-06-27 | 1 | RUE DE LA PISCICULTURE | 2 | 74 | 250 | 120000€ | 1622€ |
2020-08-28 | 17 | LE FOURCHERET | 4 | 86 | 535 | 142000€ | 1651€ |
2022-09-27 | 15 | LE FOURCHERET | 4 | 110 | 557 | 139000€ | 1264€ |
2022-11-16 | 5161 | CD DE LA FERTE SOUS JOUARRE | 6 | 129 | 323 | 205000€ | 1589€ |
2022-08-23 | 16 | LE FOURCHERET | 5 | 85 | 67 | 179000€ | 2106€ |
2022-11-10 | 6 | LE FOURCHERET | 1 | 18 | 696 | 43000€ | 2389€ |
2019-11-12 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 125 | 255 | 100000€ | 800€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 244 | 130000€ | 2167€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DU FIEF ADAM | 5 | 80 | 101 | 82000€ | 1025€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DU MOULIN A FOULON | 5 | 80 | 98 | 142000€ | 1775€ |
2021-09-21 | 13 | RUE DU MOULIN A FOULON | 3 | 75 | 73 | 54500€ | 727€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DU FIEF ADAM | 6 | 170 | 89 | 261000€ | 1535€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DU MOULIN A FOULON | 4 | 103 | 54 | 150000€ | 1456€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DU MOULIN A FOULON | 5 | 97 | 49 | 135000€ | 1392€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DU FIEF ADAM | 6 | 231 | 283 | 285000€ | 1234€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DE MONTFLAGEOL | 2 | 70 | 48 | 126000€ | 1800€ |
2020-10-14 | 3 | RUE DE COURTESOUPE | 3 | 82 | 336 | 152000€ | 1854€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU PONT | 3 | 70 | 55 | 133450€ | 1906€ |
2021-05-11 | 3 | CHAMP CHARRON | 3 | 81 | 689 | 190000€ | 2346€ |
2021-08-21 | 1 | CHAMP CHARRON | 7 | 129 | 740 | 185000€ | 1434€ |
2020-08-21 | 5664 | RTE DE CHATEAU RENARD | 6 | 160 | 2250 | 242000€ | 1513€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 96 | 36 | 97000€ | 1010€ |
2022-05-25 | 21 | RUE DU CHAMP CHARRON | 5 | 104 | 706 | 210000€ | 2019€ |
2021-09-03 | 13 | RUE DE LA NOUE | 1 | 20 | 134 | 60000€ | 3000€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 84 | 57 | 50000€ | 595€ |
2022-05-12 | 13 | RUE DE MONTFLAGEOL | 3 | 72 | 306 | 130000€ | 1806€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE LA NOUE | 5 | 145 | 230 | 143000€ | 986€ |
2022-06-14 | 8 | IMP DES GUINS | 3 | 153 | 1273 | 250000€ | 1634€ |
2021-03-29 | 3 | COUR DU CHATEAU | 3 | 64 | 68 | 99000€ | 1547€ |
2021-07-16 | 1 | COUR DU CHATEAU | 3 | 85 | 46 | 117500€ | 1382€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DES AUNES | 3 | 80 | 485 | 118000€ | 1475€ |
2019-08-05 | 12 | GRENET | 5 | 106 | 1005 | 196000€ | 1849€ |
2021-05-19 | 8 | PL CONSTANT GALLOT | 7 | 240 | 746 | 198000€ | 825€ |
2022-08-12 | 7 | COUR DU CHATEAU | 2 | 41 | 33 | 36697€ | 895€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DU CHAMP CHARRON | 2 | 65 | 593 | 195000€ | 3000€ |
2021-04-30 | 12 | CHAMP CHARRON | 4 | 88 | 662 | 185000€ | 2102€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE LA NOUE | 4 | 125 | 685 | 218000€ | 1744€ |
2021-04-29 | 1 | LE GRAND CHAMP CORMOLIN | 5 | 102 | 1006 | 220000€ | 2157€ |
2022-09-02 | 9 | CHAMP CHARRON | 4 | 63 | 561 | 203000€ | 3222€ |
2023-06-23 | 9 | RUE DE LA NOUE | 4 | 112 | 525 | 100000€ | 893€ |
2021-01-29 | 12 | RTE DE CHATEAU RENARD | 3 | 70 | 2332 | 260000€ | 3714€ |
2023-01-18 | 3 | PL CONSTANT GALLOT | 4 | 77 | 81 | 52000€ | 675€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DE LA MICHE | 4 | 104 | 150 | 187000€ | 1798€ |
2019-05-21 | 5 | PL CONSTANT GALLOT | 3 | 84 | 73 | 50000€ | 595€ |
2020-07-07 | 13 | RUE DU FIEF ADAM | 4 | 72 | 57 | 90000€ | 1250€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DU FIEF ADAM | 2 | 42 | 49 | 135000€ | 3214€ |
2020-06-10 | 4 | LES BRODARDS | 3 | 36 | 127 | 111000€ | 3083€ |
2023-06-28 | 14 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 64 | 245 | 119000€ | 1859€ |
2021-04-26 | 22 | RUE DU FIEF ADAM | 6 | 129 | 294 | 230210€ | 1785€ |
2021-08-11 | 9 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 158 | 118 | 177930€ | 1126€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE FONTAINE | 3 | 60 | 45 | 55000€ | 917€ |
2020-07-08 | 7 | RUE DE FONTAINE | 6 | 183 | 633 | 177000€ | 967€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DU ROCMONT | 3 | 39 | 51 | 83000€ | 2128€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DU ROCMONT | 3 | 39 | 51 | 92190€ | 2364€ |
2022-03-21 | 9 | RUE DU ROCMONT | 4 | 110 | 211 | 251000€ | 2282€ |
2019-05-16 | 3 | RUE DU NEBOURG | 7 | 103 | 360 | 136480€ | 1325€ |
2022-07-18 | 6 | CHE DES PENTES | 1 | 20 | 1359 | 55000€ | 2750€ |
2021-07-30 | 5349 | LA FT DU GEAI | 5 | 137 | 500 | 150000€ | 1095€ |
2022-01-10 | 1 | RUE DE ETRESSES | 6 | 120 | 1050 | 195000€ | 1625€ |
2022-03-14 | 18 | CHE DES PENTES | 6 | 241 | 250 | 673130€ | 2793€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DU VIEUX PRESSOIR | 7 | 150 | 2480 | 229000€ | 1527€ |
2021-09-14 | 30 | RUE DU NEBOURG | 5 | 124 | 448 | 104000€ | 839€ |
2019-07-23 | 19 | CHE DES PENTES | 4 | 105 | 3680 | 169200€ | 1611€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 74 | 223 | 138000€ | 1865€ |
2023-06-15 | 3 | RUE DU PUITS | 3 | 126 | 157 | 76500€ | 607€ |
2023-02-01 | 9 | RUE GERVAIS LEGER | 4 | 117 | 866 | 239000€ | 2043€ |
2022-07-25 | 4 | LES ROULETS | 5 | 68 | 1443 | 309000€ | 4544€ |
2019-08-07 | 5 | RUE DU VIEUX PRESSOIR | 5 | 140 | 1177 | 125000€ | 893€ |
2021-12-28 | 14 | LES ROULETS | 2 | 90 | 250 | 169000€ | 1878€ |
2021-10-15 | 14 | RUE DES PRES DE LA FOIRE | 5 | 87 | 1553 | 240000€ | 2759€ |
2020-02-17 | 8 | LA THOMAILLET | 4 | 88 | 613 | 137000€ | 1557€ |
2022-04-12 | 8 | LA THOMAILLET | 4 | 88 | 613 | 190000€ | 2159€ |
2023-02-07 | 20 | LES ROULETS | 3 | 51 | 652 | 35000€ | 686€ |
2021-01-05 | 10 | RUE DES PRES DE LA FOIRE | 5 | 110 | 668 | 179000€ | 1627€ |
2021-06-15 | 11 | LE PLESSIER | 2 | 52 | 1275 | 55000€ | 1058€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DE MONTMIRAIL | 4 | 62 | 131 | 86000€ | 1387€ |
2021-11-26 | 6 | LA THOMAILLET | 4 | 88 | 496 | 182500€ | 2074€ |
2020-04-01 | 18 | RUE DES PRES DE LA FOIRE | 4 | 87 | 250 | 210000€ | 2414€ |
2020-01-11 | 20 | RUE DES PRES DE LA FOIRE | 6 | 135 | 1242 | 155000€ | 1148€ |
2022-01-31 | 25 | CHE DES PENTES | 3 | 52 | 600 | 150000€ | 2885€ |
2022-07-25 | 37 | RUE DU NEBOURG | 4 | 112 | 512 | 200000€ | 1786€ |
2020-09-03 | 6 | RUE GERVAIS LEGER | 5 | 170 | 901 | 130000€ | 765€ |
2019-12-18 | 3 | CHATEAURENARD | 4 | 100 | 3476 | 367512€ | 3675€ |
2020-12-14 | 4 | LA THOMAILLET | 5 | 85 | 570 | 170000€ | 2000€ |
2022-04-19 | 9 | LE PLESSIER | 5 | 120 | 500 | 222000€ | 1850€ |
2021-11-05 | 9 | RUE DES PRES DE LA FOIRE | 2 | 123 | 500 | 340000€ | 2764€ |
2021-12-10 | 16 | RUE DE MONTMIRAIL | 5 | 125 | 712 | 255000€ | 2040€ |
2021-05-11 | 9 | RUE DE MONTMIRAIL | 4 | 73 | 436 | 131000€ | 1795€ |
2020-05-22 | 2 | LA THOMAILLET | 4 | 73 | 589 | 149000€ | 2041€ |
2020-11-20 | 20 | RUE DE MONTMIRAIL | 5 | 122 | 500 | 175000€ | 1434€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DE LA FEE | 3 | 80 | 452 | 60000€ | 750€ |
2021-12-02 | 7 | RUE DE LA FEE | 3 | 80 | 452 | 162000€ | 2025€ |
2021-09-16 | 0 | LE BOIS DES PIHOURS | 4 | 110 | 667 | 150000€ | 1364€ |
2021-11-04 | 5 | LE PLESSIER | 3 | 88 | 500 | 165000€ | 1875€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DE LA FEE | 3 | 73 | 420 | 121500€ | 1664€ |
2021-11-23 | 12 | RUE DE LA FEE | 4 | 89 | 816 | 225000€ | 2528€ |
2019-06-21 | 13 | RUE DE LA FEE | 5 | 92 | 612 | 149000€ | 1620€ |
2022-02-24 | 14 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 149 | 445 | 270000€ | 1812€ |
2022-06-28 | 14 | RUE DE LA FEE | 2 | 62 | 2560 | 144000€ | 2323€ |
2019-11-22 | 17 | RUE DE LA FEE | 5 | 120 | 740 | 225400€ | 1878€ |
2020-10-30 | 10 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 86 | 998 | 229500€ | 2669€ |